Villa 3 pièce(s)

Description : Quartier des Poetes, zone pavillonnaire residentielle et tres calme Dans une petite voie privée débouchant sur l'avenue Paul bounin, à 150 m de l'arret de tram Gorbella et tous commerces et écoles à 2 pas MAISON INDEPENDANTE entièrement rénovée en 2008 ( toiture, gouttieres, fenetres double vitrage, electricité, plomberie, sanitaires...) climatisation reversible inverter ( economie d'energie) très fonctionnelle, sans aucune place perdue ( la maison a été rénovée et redistribuée dans ce sens) avec 2 places de parking avec arceaux amovibles ( dites d'usage dans une voie privée) devant la maison, electricité et eau contigus ( pour lavage et branchement moteur electrique) Jardin /terrasse de 70 m2 avec 3 points d'eau et petite cave EXPO SUD en copropriete horizontale ( c'est à dire qu'une autre maison toute proche mais non mitoyenne partage une partie des canalisations enterrées du tout à l'égout, seule partie commune) mais la parcelle cadastrale est distincte et bien sur il n'y a aucune charge taxe foncière : 600 le DPE ( pas encore fait) doit être en classe C du fait de la renovation ( isolation murs et toiture/ fenetres double vitrage/clim reversible inverter, expo sud ) Au grand calme sur 2 étages au RDC piece à vivre avec cuisine aménagée/equipée, WC independant suspendu avec lavabo, grand rangement sous escalier au 1er étage 2 grandes chambres (équipée chacune de 2 fenetres et de placards/penderie coulissants avec miroirs), une salle de bains avec fenêtre et 2eme WC plus de photos sur demandeIMPORTANT : Je ne fais visiter qu'aux candidats acquéreurs en recherche active avec plan de financement OK CURIEUX ET AGENCES S'ABSTENIR