PLACE FRANKLIN GAMBETTA

superbe Loft de 37M2 proche tramway Alsace-Lorraine.
Grand balcon exposé Ouest vue dégagée arborée et imprenable sur le Palais Fomitcheff.
Entièrement rénové, séjour avec une élégante cuisine aménagée et équipée d'env. 22m² donnant un beau balcon.
Appartement climatisé avec pompe à chaleur réversible. faibles charges.
La quiétude d'une nouvelle piste cyclable sur Gambetta, une proximité immédiate de la mer, des commerces, des universités (Droits et Sciences Eco) et de l'ensemble des transports en commun

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 37 m²
• Surface totale 40 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Etage 3ème
• Exposition Sud-ouest
• Vue Monument
• Année de renovation 2023

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Stores
• Stores électriques
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Gardien
• Interphone
• Fibre optique

Pièces

• 1 Chambre
• 1 Séjour/cuisine 22 m²
• 1 Salle de douche
• 1 Toilettes
• 1 Balcon 3.5 m²

Proximités

• Mer 650 mètre
• Parc 300 mètre
• Plage 600 mètre
• Tram 350 mètre
• Université 1.4 km

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière840 €
• Charges de copropriété110 € / Mois
• Loi Carrez37 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 190€ ~ 320€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours